EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre dans un Loft de 100m², situé entre la Croix-Rousse et le Parc de la Tête d’Or, avec vue dégagée sur le Rhône ?

Un véritable Loft clés en main, entièrement repensé par un architecte, mêlant esprit industriel et charme de l’appartement canut, volumes rares et confort contemporain.

Surface utile totale de 100 m² (91 m² Carrez).

Disposition : 1 Séjour avec 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 espace bureau, 1 salle d’eau, 1 espace buanderie et 1 WC indépendant.

Les +

- Loft entièrement imaginé par architecte

- Volumes impressionnants

- Esprit industriel et canut

- Pièce de vie de plus de 50 m²

- 2 chambres en mezzanine + espace bureau

- Beaucoup de rangement

- Vue dégagée sur le Rhône

- 4e étage AVEC ascenseur

- Copropriété de 19 lots

- Huisserie en bois double vitrage

- Tableau électrique, VMC et cumulus connectés neufs

- Rénovation énergétique globale récente DPE C / GES A

- 1 cave de plus de 10 m²

- 1 grand garage double de 26 m² en SUS

Charges mensuelles de copropriété d’environ 100€

Taxe foncière annuelle de 1 008€

Un bien rare, design et ultra fonctionnel et clés en main !

Parfait pour une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, premium et idéalement situé.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Antoine LECANU

📞 07 82 85 21 26

📸 Instagram @antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?