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POURQUOI PAS vivre dans ce joli studio de 23m² en rez-de-jardin avec terrasse, rénové et prêt à emménager dans le quartier Monplaisir à Lyon 8e ?

Disposition : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec 1 WC.

Les +

- Appartement en très bon état

- Cuisine et salle d'eau rénovées fin 2025

- Terrasse d'environ 8m² exposée plein Est

- Vue dégagée côté cour intérieure et espaces verts

- Résidence sécurisée et très calme

- Quartier recherché de Monplaisir, à 300m à pied du métro D arrêt Sans-Souci

- À côté des établissements étudiants

Bon DPE en C

Charges de copropriété : 144€ par trimestre (entretien parties communes, espaces verts, fonds de travaux)

Taxe foncière 2025 de 474€

Un studio bien agencé avec extérieur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif dans un secteur privilégié du 8e arrondissement de Lyon.

Si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi !

Solenne LEGROS

06 86 51 92 47

Instagram @solenne_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?