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Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier Lyon Croix-Rousse vous présente un bien unique de 230m² utiles (210m² carrez) à deux pas du passage Thiaffait au pied des pentes de la Croix-Rousse à Lyon.

Nous sommes au rez-de-chaussée sur cour de beaux immeubles anciens, au calme absolu dans ce quartier pourtant très vivant.

Des l’entrée, le charme opère avec une configuration tout aussi particulière que fonctionnelle. Une superbe et spacieuse pièce de vie, sa cuisine aménagée et son beau patio privatif ... un extérieur en pleine ville, unique !!

Dans la première partie du bien, 3 chambres et 1 bureau disposés autour d une passerelle. De l' autre côté de l appartement , 4 chambres dont 3 avec salles d'eau. Soit au total 7 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains et 4 WC.

On achète un peu d histoire avec cette arche cavalière, ces murs en pierre centenaires et aussi un peu de modernité teintée usine avec cette passerelle et la belle verrière.

Les +

- Localisation idéale proche du métro Croix Paquet et des Terreaux

- Rez-de-chaussée sur cour, appartement très spacieux et calme

- Petit extérieur privatif aménagé

- Cachet : arche cavalière en pierres de taille, verrière, passerelle métal

- 7 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains, 4 WC

- Beaucoup de rangements

- FORT POTENTIEL

- BONS DIAGNOSTICS D & D

- 1 cave

Activité possible de location de chambres en courte durée.

Charges mensuelles de copropriété 200€

Taxe foncière annuelle 1611€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien rare au cachet unique !

Alexandra ARNOLDI 06 82 14 52 13

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POURQUOI PAS VOUS ?