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POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement T4/T5 en duplex de 97,70 m² carrez pour 108,70m² de surface utile, lumineux, plein de cachet, et idéalement situé à la Mairie de Lyon 4e ?

Les +

- Localisation idéale proche de la Mairie et de toutes les commodités de la Croix-Rousse

- Copropriété bien tenue

- 2e étage AVEC ascenseur

- Appartement sans vis-à-vis

- Duplex clés en main, rénové avec goût

- Orientation Sud, offrant une belle luminosité

- Charme de l’ancien : plafonds à la française, murs en pierre, poutres apparentes

- Belle hauteur sous plafond avec hauteur Carrez et confortable dans l’ensemble de l’appartement

- Disposition fonctionnelle : Au premier niveau : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, WC indépendant, buanderie, salle de bains et 1 chambre. À l’étage : un espace aménageable en chambre ou bureau, 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bains + 1 grenier rattaché à l’appartement

Faibles charges mensuelles de copropriété 100 €

Taxe foncière annuelle 669 €

Bons diagnostics en C & C

Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement plein de charme, lumineux et prêt à vivre !

Pierre 07 67 23 56 84

Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?