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POURQUOI PAS vivre dans ce vaste T3 avec possibilité d'évolution en T4 ou T5 de 110m² carrez, issu de la réunion de deux appartements, idéalement situé dans un environnement calme de la Croix-Rousse ?

Pensé par un architecte et entièrement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement clés en main bénéficie d'une situation privilégiée, d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement agréable.

Les +

- Situation idéale au calme

- Accès à un jardin commun avec accès privatif depuis la rue Josephin Soulary

- Seul sur le palier, avec 2 portes d'accès

- Appartement clés en main, pensé par un architecte

- Portes style Corbusier

- Possibilité de diviser à nouveau le bien en 2 appartements

- Appartement lumineux et traversant, exposé Ouest et Est

- Vaste séjour de plus de 60 m²

- Faux plafond avec isolation phonique

- Nombreux rangements sur-mesure

- Fenêtres récentes oscillo battantes

- Volets roulants et jalousies

- Possibilité de transformer le dressing en 3e chambre

- Possibilité de créer une 4e chambre dans le grand séjour

- 2 caves

Disposition : L'appartement offre aujourd'hui une configuration de grand T3, avec la possibilité d'évoluer facilement vers un T4 ou T5. Issu de la réunion de deux appartements, le bien présente également un potentiel particulièrement intéressant.

Charges mensuelles de copropriété : 200€

Taxe foncière annuelle : 1 400€

Un bien rare par ses volumes, sa modularité et son emplacement, à découvrir rapidement.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Pierre 07 67 23 56 84

Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?