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POURQUOI PAS profitez chaque jour d'un panorama à 180° sur le Val de Saône ?

Découvrez cette maison d'une superficie totale de 200m² nichée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or et à seulement quelques minutes du centre du village.

Cette maison possède actuellement 4 chambres et se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : environ 100m² habitables répartis sur 1 entrée, 1 séjour (triple exposition) avec 1 cuisine semi ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé, et 1 terrasse attenante à la pièce de vie

Au rez-de-jardin : environ 100m² de sous-sol à aménager (ouvertures à créer), 1 jardin piscinable.

Stationnements : 1 grand garage couvert + places extérieures supplémentaires sur la propriété

Les +

- Emplacement premium sur les hauteurs de Couzon

- Maison en bon état, habitable immédiatement

- 4 chambres

- Vue sur la Saône et le Val de Saône

- Terrain de 1000 m² piscinable

- Plus de 100 m² de surface encore aménageable selon ses envies (chambre Master donnant sur la future piscine, salle de bains supplémentaires, salon TV, cave à vin, SPA, salle de sport ...)

FORT POTENTIEL

Une maison avec un emplacement privilégié, qui ne demande qu'à être redéfinie pour lui donner son plein potentiel et en faire un bien unique.

Taxe Foncière annuelle 1 728€

Frais énergie annuel (électricité + gaz) 2 660€

Contactez-moi sans tarder pour visiter !

Eve 06 80 61 12 86

Instagram @eve_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?