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POURQUOI PAS vivre dans cette belle maison récente de 131m² avec sa piscine et son terrain de 370m² dans l'Est lyonnais à Genas ?

Disposition :

Rez-de-chaussée : 1 grande entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salon plus cosy, 1 suite parentale avec petit dressing + coin bureau et 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC indépendant

Étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant

Les +

- Maison individuelle sans copropriété

- Construction de 2014 et extension réalisée en 2022

- État général excellent, décoration très soignée et beaux matériaux

- Terrasse en composite à l'entrée et sur le côté de la maison avec store banne

- Piscine hors sol de 2020 avec terrasse construite en 2021

- Garage accessible directement depuis l'intérieur de la maison + place de stationnement devant

- Pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol, climatisation réversible

- Baies vitrées en aluminium/PVC, double vitrage, volets électriques

- Quartier de Vurey, secteur en pleine transformation à Genas

Très bon DPE B

Taxe foncière annuelle 2026 : 1 772€

Si vous êtes à la recherche d'une maison moderne alliant confort et style aux portes de Lyon, elle est sûrement pour vous !

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Solenne LEGROS

06 86 51 92 47

Instagram @solenne_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?